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Maison de plain-pied à vendre - Richelieu
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Maison de plain-pied à vendre - Richelieu
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2134 Ch. des Patriotes, Richelieu, J3L 6M3
Occasion unique avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu, à deux pas des autoroutes 10 et 112. Grand terrain intime. La propriété offre un bel espace à aire ouverte au rez-de-chaussée et un sous-sol semi-fini aux multiples possibilités. Notez que cette propriété est offerte avec la garantie Intégri-T de 3 ans (voir addenda). À la demande du vendeur, les visites commenceront par une visite libre le 9 novembre 2025 à 9 h.
-
Superficie du terrain:
8 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1958
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
28'7" X 42' Irrégulières
1958
1 040,01 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Bas de l'escalier : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Grand terrain intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière. De plus, vous y trouverez :
-Grand balcon en bois traité
-Potager
-Patio en dalles de béton
-Deck de piscine hors terre (sans la piscine qui a été retirée en 2024).
-2 entrées de stationnement séparées pouvant accommoder aisément 6 véhicules.
-Garage attaché avec porte électrique
Intérieur à aire ouverte :
- Grande entrée qui ouvre sur le salon.
- La chambre principale est dotée d'un grand walk-in.
- Petite chambre parfaite pour un enfant ou un bureau.
- Cuisine et salle de bain récentes aménagées avec goût.
- Sous-sol à aire ouverte semi-fini que vous pourrez aménager selon vos souhaits et pièce de rangement non finie pouvant servir d'atelier.
Particularités :
- Thermopompe murale datant de 2022
- Poêle au bois à combustion lente pas utilisé depuis quelques années
- Aspirateur central
- Mur ouest de fondation partiellement refait et imperméabilisé en 2023
- Drain français refait du côté ouest en 2023
- Sous-sol partiellement refait en 2023.
Richelieu est une ville d'environ 6000 habitants offrant tous les services et à proximité des villes de Chambly avec son fort légendaire et de Marieville.
La propriété se trouve à deux pas du CLSC et des transports en commun qui vous mèneront directement au REM. À mi-chemin entre l'autoroute 10 et la 112, vous avez le choix pour accéder rapidement aux commerces du Dix-30 et à Montréal. Vous serez également à 40 minutes de Bromont pour profiter des sports d'hiver à volonté.
Particularités du bâtiment
28'7" X 42' Irrégulières
1958
1 040,01 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bitume et gravier
Attaché , Simple largeur
Bas de l'escalier : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
150' X 60' Irrégulières
8 981,41 Pi2
Accès : RIVIERE , Non navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 22'9" irr. | PVC | Combustion lente |
Caractéristiques
Thermopompe murale (2022) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle au bois (combustion lente), vendu sans garantie légale de qualité et sans garantie de conformité à la règlementation municipale; aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, Broyeur -- évier de cuisine, pôles à rideaux; terrasse en bois pour piscine hors-terre (la piscine a été retirée).
Aucune
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.8%
-
19.6%
-
16.9%
-
24.6%
-
22.2%
-
85.7%
-
7.0%
-
5.4%
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1.9%
-
0.0%
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Couverture
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est RICHARD MICHEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD MICHEL INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 438-507-9564
JULIE TRINQUE
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Bonjour, mon nom est RICHARD MICHEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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