2 000 000 $ +TPS/TVQ
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2877 - 2887 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4X9
Grande bâtisse commerciale et résidentielle avec un potentiel exceptionnel d'agrandissement. Découvrez cette magnifique bâtisse située au coeur d'un quartier dynamique, alliant espace commercial et résidentiel, parfaite pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'opportunités. Ce bien rare se compose de trois grands appartements spacieux, offrant des pièces lumineuses et bien agencées, ainsi qu'un vaste espace commercial sur le rez-de-chaussée. Possibilité de faire 1-2 autres étages et jusqu'à 16 logements pour augmenter les revenues.
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
75' X 72'6"
1979
Addenda
Caractéristiques principales :
*Trois grands appartements : Chaque appartement bénéficie d'une surface généreuse, idéalement conçu pour maximiser le confort de ses occupants. Parfait pour des locations de longue durée ou pour accueillir de la famille, ces espaces sont prêts à être personnalisés selon vos envies.
*Espace commercial au rez-de-chaussée : Profitez d'un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Avec une belle vitrine sur la rue passante, cet espace offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'attraction de clientèle.
*Grand potentiel d'agrandissement : Vous pouvez construire plus haut, vous offrant la possibilité d'agrandissements ou de transformations pour agrandir la surface habitable ou commerciale
*Emplacement idéal : Située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cette bâtisse bénéficie d'un flux de clients constant, assurant la viabilité de votre projet.
*Rénovations et mises à niveau : Bien que la bâtisse soit en bon état général, elle offre également des opportunités de rénovations pour ajouter de la valeur et personnaliser les espaces.
Particularités du bâtiment
75' X 72'6"
1979
Particularités du terrain
75' X 72'6"
6 750,05 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
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14.5%
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18.6%
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22.5%
-
8.4%
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5.6%
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26.2%
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58.8%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU BERTHIAUME POULIOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU BERTHIAUME POULIOT
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